1986〜1996年築, 専有面積54.42㎡〜74.42㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市平野区
31.5万円/㎡
前年比-13.6%
ローズヴィラ平野
大阪府大阪市平野区流町三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 64.42㎡の場合
相場
2,515万円
39.0万円/㎡
1,505
2,178
2,852
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,852万円
33.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ローズヴィラ平野
2,498万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,498万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 40.3万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 40.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,890万円 | 42.8万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,998万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,098万円 | 45.9万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 2,498万円 | 38.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,899万円 | 39.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,998万円 | 39.4万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市平野区では13.6%下落しています。
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